Onze boekingsvoorwaarden
Algemene Huurvoorwaarden Finca La Sensa
Versie 2026
Definities
Verhuurder
De eigenaar van Finca La Sensa.
Huurder
De persoon die de huurovereenkomst aangaat en verantwoordelijk is voor alle medegasten.
Gehuurde
De vakantiewoning Finca La Sensa, inclusief tuin, zwembad en alle aanwezige voorzieningen.
Huurovereenkomst
De overeenkomst tussen verhuurder en huurder betreffende het tijdelijke gebruik van de vakantiewoning.
Artikel 1 – Toepasselijkheid
Deze algemene huurvoorwaarden zijn van toepassing op iedere reservering en huurovereenkomst van Finca La Sensa.
Door het bevestigen van een reservering verklaart de huurder akkoord te gaan met:
de boekingsvoorwaarden;
deze algemene huurvoorwaarden;
de huisregels;
het privacystatement.
Artikel 2 – Totstandkoming van de overeenkomst
De huurovereenkomst komt tot stand zodra:
de verhuurder de reservering schriftelijk heeft bevestigd;
de eerste betaling is ontvangen.
Vanaf dat moment zijn beide partijen aan de overeenkomst gebonden.
Artikel 3 – Huurprijs
De huurprijs omvat uitsluitend hetgeen op de boekingsbevestiging staat vermeld.
Tenzij anders vermeld zijn inbegrepen:
normaal verbruik van water;
normaal verbruik van elektriciteit;
bedlinnen;
handdoeken;
gebruik van zwembad;
WiFi.
Niet inbegrepen zijn onder andere:
borg;
eindschoonmaak;
eventuele extra kosten volgens deze voorwaarden.
Artikel 4 – Betaling
50% van de huursom dient binnen 7 dagen na reservering te worden voldaan.
Het restant dient uiterlijk 6 weken voor aankomst te zijn betaald.
Boekingen binnen 6 weken voor aankomst dienen volledig te worden betaald.
Bij uitblijven van betaling behoudt de verhuurder zich het recht voor de reservering te annuleren.
Artikel 5 – Borg
Bij aankomst betaalt de huurder een borg conform de boekingsbevestiging.
Na controle van de woning wordt de borg uiterlijk binnen 7 dagen terugbetaald, onder aftrek van:
schade;
vermissing;
extra schoonmaakkosten;
buitensporig water- of elektriciteitsverbruik;
overige kosten voortvloeiend uit het niet naleven van deze voorwaarden.
Artikel 6 – Annulering door de huurder
Binnen 7 dagen na boeking kan kosteloos worden geannuleerd, tenzij de huurperiode binnen één maand aanvangt.
Daarna gelden de volgende annuleringskosten:
tot 42 dagen voor aankomst: 25%;
tot 28 dagen voor aankomst: 50%;
tot 14 dagen voor aankomst: 75%;
binnen 14 dagen voor aankomst of bij no-show: 100%.
Annuleringen dienen schriftelijk per e-mail te worden ingediend.
Artikel 7 – Annulering door de verhuurder
Bij overmacht of andere onvoorziene omstandigheden mag de verhuurder de reservering annuleren.
Reeds betaalde bedragen worden volledig terugbetaald.
De verhuurder is niet aansprakelijk voor overige kosten zoals:
vliegtickets;
autohuur;
gemiste vakantiedagen;
annuleringskosten van derden.
Artikel 8 – Aankomst en vertrek
Inchecken vanaf 15.00 uur.
Uitchecken uiterlijk 10.00 uur.
De beheerder neemt vooraf contact op om het aankomsttijdstip af te stemmen en kan desgewenst begeleiding naar de woning verzorgen.
Artikel 9 – Bereikbaarheid van de woning
Finca La Sensa ligt in de Andalusische bergen.
De laatste circa 500 meter bestaat uit een deels onverharde bergweg.
Door hevige regenval kan deze weg ongelijk zijn. Wij adviseren daarom, indien mogelijk, een auto met iets hogere bodemvrijheid.
De staat van deze toegangsweg behoort tot de landelijke ligging van de accommodatie en vormt geen gebrek aan de woning.
Artikel 10 – Gebruik van de woning
De woning mag uitsluitend worden gebruikt door het aantal personen zoals vermeld op de boekingsbevestiging.
Maximaal zijn toegestaan:
8 personen;
1 baby.
Bezoek zonder toestemming van de verhuurder is niet toegestaan.
Feesten, evenementen en commerciële activiteiten zijn verboden.
Artikel 11 – Huisdieren
Huisdieren zijn niet toegestaan.
Artikel 12 – Sleutels en afstandsbedieningen
De huurder is verantwoordelijk voor:
huissleutels;
afstandsbedieningen;
overige verstrekte toegangsmiddelen.
Bij verlies, beschadiging of niet retourneren worden de vervangingskosten en eventuele kosten voor het vervangen of herprogrammeren van sloten of afstandsbedieningen op de borg ingehouden.
Artikel 13 – Water- en elektriciteitsverbruik
De huurprijs is gebaseerd op normaal huishoudelijk gebruik.
Vanwege de beperkte capaciteit van het elektriciteitsnet in de regio wordt de huurder verzocht zorgvuldig om te gaan met elektriciteit.
Het langdurig gelijktijdig gebruiken van alle airconditioners en andere zware elektrische apparaten kan leiden tot overbelasting van de installatie.
De verhuurder kan meterstanden registreren bij aankomst en vertrek.
Bij aantoonbaar buitensporig verbruik of schade als gevolg van onzorgvuldig gebruik kunnen de hierdoor ontstane kosten worden verrekend met de borg.
Artikel 14 – Airconditioning
Gebruik de airconditioning uitsluitend wanneer dit noodzakelijk is.
De huurder wordt verzocht:
deuren en ramen gesloten te houden;
de airconditioning uit te schakelen bij afwezigheid;
onnodig gelijktijdig gebruik van alle airconditioners te vermijden.
Storingen als gevolg van onjuist gebruik kunnen voor rekening van de huurder komen.
Artikel 15 – Zwembad
Gebruik van het zwembad is volledig op eigen risico.
Kinderen mogen uitsluitend onder toezicht van een volwassene zwemmen.
Het zwembad wordt wekelijks professioneel onderhouden. De beheerder kondigt dit onderhoud vooraf aan.
Door wind en de natuurlijke omgeving kunnen bladeren, bloesem en ander natuurlijk materiaal in het zwembad terechtkomen. Dit is normaal en vormt geen gebrek aan de accommodatie.
Glaswerk is in en rondom het zwembad niet toegestaan.
Gebruik uitsluitend kunststof bekers.
Het gooien van stenen of andere voorwerpen in het zwembad is verboden.
Extra schoonmaak- of reparatiekosten worden op de huurder verhaald.
Artikel 16 – Schade en aansprakelijkheid
De huurder is verplicht de woning, inventaris en voorzieningen zorgvuldig te gebruiken en eventuele schade of gebreken direct aan de verhuurder of beheerder te melden.
Schade aan de woning, inventaris, het zwembad, de tuin of andere voorzieningen die is ontstaan door nalatigheid, onzorgvuldig of oneigenlijk gebruik door de huurder of diens medegasten, komt volledig voor rekening van de huurder.
De verhuurder is niet aansprakelijk voor verlies, diefstal of beschadiging van persoonlijke eigendommen, voertuigen of andere bezittingen van de huurder of diens medegasten.
De verhuurder is niet aansprakelijk voor tijdelijke onderbrekingen of storingen van internet, elektriciteit, water, gas, televisie, mobiele telefonie of andere nutsvoorzieningen, indien deze het gevolg zijn van werkzaamheden, storingen of omstandigheden buiten de invloedssfeer van de verhuurder.
De woning is aangesloten op het lokale elektriciteitsnet in een landelijke omgeving. Bij langdurig gelijktijdig gebruik van meerdere grootverbruikers, zoals meerdere airconditioners, een wasmachine, droger, oven, vaatwasser of andere zware elektrische apparatuur, kan overbelasting van de elektrische installatie of het elektriciteitsnet ontstaan, waardoor de stroomvoorziening tijdelijk kan uitvallen. Dit vormt geen gebrek aan de accommodatie en geeft geen recht op schadevergoeding, restitutie of ontbinding van de huurovereenkomst.
De verhuurder zal zich in geval van een storing inspannen om deze zo spoedig mogelijk te laten verhelpen, maar kan hiervoor geen garantie geven.
Finca La Sensa is gelegen in een landelijke bergachtige omgeving. Natuurlijke omstandigheden, zoals hevige regenval, storm, wind, hitte, droogte of andere weersinvloeden, kunnen tijdelijk invloed hebben op de bereikbaarheid van de woning of op het functioneren van bepaalde voorzieningen. Dergelijke omstandigheden geven geen recht op schadevergoeding, korting of ontbinding van de huurovereenkomst.
Iedere aansprakelijkheid van de verhuurder is beperkt tot de hoogte van de betaalde huursom, tenzij sprake is van opzet of bewuste roekeloosheid van de verhuurder.
Artikel 17 – Schoonmaak
De woning wordt schoon opgeleverd.
Eventuele opmerkingen dienen binnen 24 uur na aankomst te worden gemeld.
Bij vertrek dient de woning:
netjes en bezemschoon te worden achtergelaten;
vuilnis te zijn verwijderd;
barbecue schoon te zijn.
Extra schoonmaakkosten worden verrekend met de borg.
Artikel 18 – Roken
Roken is uitsluitend buiten toegestaan.
Sigarettenpeuken dienen in de aanwezige asbakken te worden gedeponeerd.
Artikel 19 – Identificatieplicht
De hoofdhuurder dient minimaal 25 jaar oud te zijn.
Alle gasten zijn verplicht vóór aankomst hun identiteitsgegevens aan te leveren conform de Spaanse wetgeving.
Deze gegevens worden geregistreerd en doorgegeven aan de bevoegde autoriteiten.
Bij het niet voldoen aan deze wettelijke verplichting kan toegang tot de woning worden geweigerd zonder recht op restitutie.
Artikel 20 – Klachten
Klachten dienen binnen 48 uur na constatering telefonisch én per e-mail te worden gemeld.
De verhuurder krijgt altijd de gelegenheid een klacht binnen een redelijke termijn op te lossen.
Artikel 21 – Toepasselijk recht
Op deze overeenkomst is uitsluitend Nederlands recht van toepassing, tenzij dwingendrechtelijke bepalingen anders voorschrijven.
Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter.
